被征收人指的是谁

在征收拆迁过程中，被征收人是指房屋和土地的所有权人、使用权人以及其他利害关系人。其具体含义包括：

- 房屋所有权人：拥有房屋产权证或其他合法证明文件的人。

- 土地使用权人：拥有土地使用权证或其他合法证明文件的人。

- 其他利害关系人：房屋或土地内的承租人、居住人、代管人等具有合法权益的人士。

征收攻略秘籍

巧避风险

- 保持冷静，理性应对：收到征收通知后，不要慌乱，冷静分析情况，理性应对。

- 了解法律法规：熟读征收拆迁相关法律法规，了解自己的权利和义务，避免权益受损。

- 及时咨询专业人士：如律师、评估师等专业人士能提供法律建议和估价服务，协助保障合法权益。

谋定而动

- 收集证据，证明价值：收集房屋、土地的权属证明、装修凭证、市场价值评估报告等证据，证明房屋和土地的价值。

- 合理协商，争取补偿：与征收部门积极协商，合理争取补偿金额和安置条件，保障自身利益。

- 合法维权，保护权益：如协商不一致，可通过行政复议或诉讼等途径维护自己的合法权益，避免蒙受损失。